Immobilière Perugini
À VENDRE

Appartement 3 ch RDC

Rue marechal foch 98, 4480 Engis
75 000 €
Réf. 2026/03
Appartement
3 chambres
62 m²
PEB D

Description

Infos et visites : YVES – 0475/79.35.24
À vendre – Engis – Appartement 3 chambres avec cave, terrasse et jardin

L'Immobilière PERUGINI vous propose cet appartement 3 chambres à rénover entièrement situé au rez-de-chaussée au sein d'une copropriété et proche de toutes les commodités. D'une superficie habitable de 62 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un WC et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin situé à l'arrière de l'immeuble.

Le bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur désireux de réaliser des travaux.

Châssis PVC double vitrage oscillo-battants - Chauffage convecteurs au gaz - Compteurs individuels gaz, eau et électricité - Electricité non conforme - Parlophone

Fonds de roulement : 85 €/ mois
Fonds de réserve : 45 €/mois
RC : 359 €

Prix : 72.500 €

PEB : D (N°20181218015589 - 327 kwH/m2.an - E total : 26.287 kwh/an)

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Chambres3
Salles de bain1
Surface habitable62 m²
Façades2
État du bienÀ rénover
DisponibilitéÀ l'acte
ChauffageGaz
ChâssisPvc
Salle de bainDouche
Certificat électriqueOui, non conforme
Revenu cadastral359 €
EnvironnementZone d'habitation

Équipements et confort

  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Servitude
  • Égouts
  • Électricité
  • Gaz
  • Parlophone
  • Eau
  • Cave

Détails complémentaires

En chiffres

Nbre de cave(s)1
Nbre de toilette(s)1
Chambre 18,21 m²
Chambre 212,04 m²
Chambre 311,89 m²
Surface brute72 m²
Surface nette62 m²
Largeur de façade7,3 m
Nbre de terrasse(s)1
Salle de séjour15,16 m²
Cuisine6,6 m²
Nbre de pièce(s)8

Equipement de base

Chauffage (ind/coll)Individuel
SdbDouche

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de solCarrelages

Spécificités terrain

Type d'environnement 2Proximité de la gare
Exposition de la façade avantSud

Certificats / Attestations

Certificat d'électricitéOui, non conforme

Performance énergétique (PEB)

D
Classe énergétique DCertificat PEB — Région wallonne
Classe énergétiqueD
Consommation spécifique (E-spec)327 kWh/m²/an
Consommation totale (E-total)26 287 kWh/an
Code unique du certificat20181218015589
Date du certificat18/12/2018
Valable jusqu'au18/12/2028

À proximité

Magasins1 000 m
Transports en commun200 m
Autoroute10 000 m
GareÀ proximité

Localisation

Rue marechal foch 98, 4480 Engis — la localisation exacte vous sera confirmée lors de la prise de rendez-vous.

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