Immobilière Perugini
À LOUER

Deux chambres dans une colocation de quatre à louer à Liège

Rue des Bayards 38, 4000 Liège
440 €/mois
Réf. 2026/14
Maison
4 chambres
PEB C

Description

Infos et visites : Yves 0475/79.35.24

Idéalement située rue des Bayards, dans le quartier Saint-Léonard à Liège, cette maison entièrement rénovée en 2025 accueille une colocation calme et composé de 4 jeunes actifs. Deux chambres se libèrent : l'une disponible rapidement (date à convenir), l'autre à partir du 16 octobre. Domiciliation possible.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-équipée (four, taques, lave-vaisselle, frigo), ainsi que d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Le premier étage comprend une salle de bain et deux chambres de 16 m², tout comme le second étage. La maison dispose également d'un grenier aménagé et d'une cave spacieuse. Un emplacement pensé pour la vie active : accès rapide à l'A25 et proximité immédiate du centre-ville pour les trajets domicile-travail, tram à 300 m, bus juste devant la maison. Le parc Astrid, à 300 m, permet de décompresser après le travail. Pizzeria à 10 m, supermarché à 900 m, night shop en face.

Loyer hors charges de 440 €
Provisions de charges mensuelles :110 € (eau, électricité, gaz, internet, TV, nettoyage des communs deux fois par mois)

Caractéristiques

Type de bienMaison
Chambres4
Salles de bain2
Façades2
DisponibilitéImmédiatement
ChauffageGaz
ChâssisPvc
CuisineSuper-équipée
Salle de bainDouche
Certificat électriqueOui, conforme
EnvironnementCentral
MeubléOui

Équipements et confort

  • Cuisine
  • Buanderie
  • Double vitrage
  • Égouts
  • Électricité
  • Télévision par cable
  • Câbles téléphoniques
  • Eau

Détails complémentaires

Equipement de base

Chauffage (ind/coll)Collectif
SdbDouche

En chiffres

Nbre de toilette(s)2
Nombre de sdd2
Chambre 116 m²
Chambre 216 m²

Bâtiment

Année de rénovation2025

Spécificités terrain

Type d'environnement 2Centre ville
Exposition de la façade avantSud

Certificats / Attestations

Certificat d'électricitéOui, conforme
Type de certificat d'électricitéPV : 28/05/2025

Performance énergétique (PEB)

C
Classe énergétique CCertificat PEB — Région wallonne
Classe énergétiqueC
Consommation spécifique (E-spec)202 kWh/m²/an
Consommation totale (E-total)34 474 kWh/an
Code unique du certificat20230219007418
Date du certificat19/02/2023
Valable jusqu'au19/02/2033

À proximité

Magasins300 m
Écoles250 m
Transports en commun5 m
GareÀ proximité

Localisation

Rue des Bayards 38, 4000 Liège — la localisation exacte vous sera confirmée lors de la prise de rendez-vous.

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