À LOUER

Commerce à haute visibilité à louer à Heusy

Avenue reine astrid 258, 4802 Heusy

900 €/mois

Réf. 2026/18

Magasin

55 m²

Description

Infos et visites : YVES – 0475/79.35.24
À louer – Heusy – Commerce à haute visibilité

L'Immobilière Perugini a le plaisir de vous proposer, sur la route reliant Verviers à Jalhay, une surface commerciale de 55 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. Situé sur un axe très fréquenté, entouré de commerces de proximité et de grandes surfaces, le bien offrira à votre enseigne une visibilité quotidienne auprès d'un large public. La surface est en cours de rénovation par le bailleur. Idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale, un showroom ou un service à la clientèle.

Rénovations : nouvelle chaudière au gaz adaptée à votre activité - nouveau vitrage - nouveaux sanitaires - nouveau plafond résistant au feu (RF)

Loyer : 900 € hors charges - Participation au précompte immobilier mensuel : 119,13 €
Garantie locative : 2 mois de loyer - Libre immédiatement

Caractéristiques

Type de bienMagasin

Surface habitable55 m²

Façades2

État du bienPetits travaux

DisponibilitéImmédiatement

ChauffageGaz

ChâssisBois

EnvironnementCommerce

Équipements et confort

Surface commerciale
Double vitrage
Égouts
Télévision par cable
Extraction d'air

Détails complémentaires

Equipement de base

Chauffage (ind/coll)Individuel

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

Surface brute55 m²

Surface nette55 m²

Largeur de façade3,5 m

Nbre de pièce(s)1

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de solCarrelages

Spécificités terrain

Type d'environnement 2Central

Exposition de la façade avantNord-est

À proximité

Transports en commun150 m

Autoroute4 000 m

GareÀ proximité

Localisation

Avenue reine astrid 258, 4802 Heusy — la localisation exacte vous sera confirmée lors de la prise de rendez-vous.